Maison - Jard-sur-Mer - Réf. 03955-AJ - 772 500 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
Maison 4 chambres -180 m² - Quartier Boisvinet ! Vous rêvez d'une villa spacieuse et moderne. Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 180 m², située dans le quartier prisé de Boisvinet, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec vestiaire, suivie d'un wc avec lave-mains pour plus de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie pratique et une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc, offrant intimité et confort. A l'étage, un palier vous mène vers un espace détente parfait pour se relaxer. Vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pour vos outils et d'un chemin d'accès piéton qui vous mène à votre petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et sécurité avec une alarme volumétrique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre future maison ! CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : A AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 19/07/2024
Consomation énergie : 117

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 3

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 03955-AJ
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Jard-sur-Mer
  • Prix H.A.I. : 772 500 €
    Honoraires agence : 3.00%
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface du terrain : 480 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de WC : 4
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée