Maison - Le Bernard - Réf. 04095 - 249 450 € H.A.I.
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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
Votre agence GROLLEAU a le plaisir de vous proposer sur LE BERNARD à 2 kms d'Angles et de ses commodités, cette magnifique maison avec une dépendance dans un cadre d'exception où vous pourrez poser vos valises. La maison de 88 m², de plain pied, comprend : salle à manger, salon avec poêle à bois (posé en 2024), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont 1 avec WC.
En annexe : studio indépendant, garage, 2 appentis, petit bassin d'agrément. Le tout sur une parcelle de 2151 m² (divisible sur environ 1000 m²).
Au calme absolu, environnement paisible et vue sur la campagne, à seulement 12 minutes des plages. Coup de coeur assuré !
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 10/10/2022
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04095
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Le Bernard
-
Prix H.A.I. :
249 450 €
Honoraires agence : 5.70% - Surface habitable : 88 m²
- Surface du terrain : 2210 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cuisine : AmenageeEquipee