Maison - Angles - Réf. 04220 - 584 000 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
REF - 04220
Au coeur du vieux bourg d'Angles, venez découvrir cette vieille dame en pierre datant de 1870, accompagnée de nombreuses dépendances. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, et une buanderie. A l'étage : un palier, un WC avec lave-mains, deux grandes chambres et un grand grenier aménageable. Les annexes se composent de deux garages, un atelier, une cave, un grenier, deux garages à vélos, un préau pour voitures et un pigeonnier. Le tout sur une magnifique parcelle de 2 656 m² clos de vieux murs, à 7 minutes des plages ! CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 26/03/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04220
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Angles
-
Prix H.A.I. :
584 000 €
Honoraires agence : 4.29% - Surface habitable : 217 m²
- Surface du terrain : 2656 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cuisine : Indépendante meublée