Appartement - Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 810 € H.A.I.

Découvrez cet bel appartement T3 en rez-de-chaussée, située dans une résidence calme, à quelques pas de la gare, du centre-ville et des commerces. D'une superficie de 72m2, il se compose d'un séjour lumineux de 30m2 ouvrant sur une terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil, un coin cuisine fonctionnelle, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, wc séparés. En plus de ces prestations de qualité, cet appartement bénéficie d'un garage en souterrain, un atout rare et recherché. Un cadre de vis pratique et agréable, alliant confort et proximité des commodités ! Chauffage au gaz de ville. Libre mi-avril 2025. Nous contacter prioritairement par mail à location@beaufort.immo. Aucune visite ne sera effectuée avant étude de votre solvabilité. Loyer : 865 euros par mois charges de copropriété comprises - Loyer de base : 810 euros - 55 euros de charges locatives soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 810 euros - Honoraires charge locataire : 924 euros TTC dont 217 euros TTC pour les états des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 308 euros/an. Nouveau DPE en cours. Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations, consulter le site www.georisques.gouv.fr.