Maison - Les Sables-d'Olonne - Réf. 6717 - 707 200 € H.A.I.

Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne

Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne
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Description
L'Agence des Présidents vous propose, dans le quartier très apprécié de la Marcellière, à proximité de l'océan, du casino des Pins, et des commerces du quartier des Présidents, une belle maison individuelle parfaitement entretenue de plain-pied édifiée en 1992, offrant un hall d'entrée, un WC , un bureau/chambre, un séjour salon exposé Sud, avec cheminée, une grande cuisine aménagée équipée, avec accès sur le patio arboré, une buanderie, avec placards, une suite parentale avec une salle d'eau et WC . L'espace nuit est complété depuis un dégagement d'une troisième chambre avec placard, une salle d'eau, une pièce à aménager, possible 4ème chambre.
Un spacieux garage de 57m2 environ , et un préau clos de 21m2, complètent l'ensemble. Un patio clos, paysagé et sans vis à vis procure un havre de tranquillité à deux pas de l'océan.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 - 02.51.23.50.08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 26/03/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 6717
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Les Sables-d'Olonne
-
Prix H.A.I. :
707 200 €
Honoraires agence : 4.00% - Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 471 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee