Maison - Chantonnay - Réf. 5089 - 397 100 € H.A.I.

Longère de caractère dans cadre verdoyant à 10 minutes de CHANTONNAY

RARE, beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de campagne de 146 m² habitable à remettre à votre goût. Actuellement la maison dispose de trois chambres + deux greniers aménageables qui vous permettront d'agrandir la superficie habitable. Dépendances de 76M² et 37M². Ancien lavoir et ancien moulin à eau.
L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares attenant et sans vis à vis.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4389.00 et 5937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.