Maison - Nalliers - Réf. 5178 - 470 000 € H.A.I.

NALLIERS, dans quartier calme et recherché, beaucoup de charme et de caractère pour ce bien atypique qui offre tout le confort et la modernité actuelle.
Loft actuellement utilisé en gîte de France (classé 4 épis) offrant un espace de vie ouvert de 85M² avec espace cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie. A l'étage : grande mezzanine desservant 4 chambres avec chacune une salle d'eau et wc privatif.
A l'extérieur et à l'abri de tout regard, bel espace aménagé pour la baignade avec piscine de 9 mètres de longueur chauffée par PAC. L'ensemble sur terrain de 928M² clos.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.