Maison - Les Sables-d'Olonne - Réf. M2024-229BIV-BIV - 253 200 € H.A.I.

LES SABLES D'OLONNE, au calme d'un petit lotissement et proche toutes commodités, venir découvrir cette maison de T3 avec garage située dans un environnement verdoyant.
Elle se compose d'un séjour/salon traversant, cuisine indépendante, wc - garage - A l'étage : palier, deux chambres avec placards et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 285m2 - bien en copropriété horizontale dans un hameau de 32 lots. Idéal en résidence principale ou secondaire - N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.